第238章 風(fēng)險評估

    某個(gè)尋常工作日，齊詩(shī)允以互益集團外聘公關(guān)顧問(wèn)的身份，向集團法務(wù)部提出一個(gè)再合理不過(guò)的需求：

    “為了完善離島項目的公眾溝通策略，我需要更清楚了解集團過(guò)往在土地儲備方面的歷史案例。特別是與政府合作、長(cháng)期管理、但尚未進(jìn)入開(kāi)發(fā)階段的項目?！?/br>
    這不是質(zhì)問(wèn)，而是為了項目所需的「準備功課」。

    法務(wù)部沒(méi)有理由拒絕，因為這是正當工作需要。更何況，這類(lèi)檔案本就不在敏感機密之列。真正的核心決策，早就在后續文件里，而這些前期備忘錄，通常只被視為「背景資料」。

    但齊詩(shī)允真正要的，不是互益內部的版本。

    她要的是，政府存檔。

    因為兩者之間，哪怕只差一個(gè)修訂編號，意義都完全不同。

    她第一次注意到那塊農地，是在互益集團的一次內部簡(jiǎn)報里，投影幕上一閃而過(guò)的地段代號。乍看普通，卻讓她心口泛起一絲微妙疑惑。

    不是因為位置太偏，而是因為編號格式太舊。

    那是九十年代中后期，地政總署尚未統一數據庫前才會(huì )使用的編碼方式。后來(lái)所有新項目，早就更換了一套系統。

    換句話(huà)說(shuō)：這塊地從來(lái)不是「新問(wèn)題」，它的歷史，被完整保留在舊檔里，等待「發(fā)覺(jué)」，或是「啟用」。

    整個(gè)會(huì )議過(guò)程中，齊詩(shī)允沒(méi)有發(fā)問(wèn)，只是低頭做筆記，在那串地段編號旁邊，畫(huà)了一個(gè)極小的圈，就像是無(wú)意識的標記。

    她也沒(méi)有直接去地政總署，而是通過(guò)VIARGO先光明正大地繞了一步：以「研究香港土地政策歷史演變」為名，向一所大學(xué)的城市規劃研究中心發(fā)出合作請求，理由冠冕堂皇：

    “我們公司正在為一個(gè)大型公共議題項目做前期資料整理，希望能查閱九十年代后期幾宗由私人發(fā)展商參與管理的農地儲備案例?！?/br>
    這是學(xué)術(shù)用途，而非商業(yè)。

    因為學(xué)術(shù)用途，在本港擁有一個(gè)極其微妙卻強大的權限：可申請查閱政府已解密的歷史行政文件。只要你知道編號。

    齊詩(shī)允再清楚不過(guò)。

    她甚至知道，那些檔案被歸置在哪個(gè)區域。

    不是因為誰(shuí)告訴她，而是因為很多年前，她曾陪方佩蘭跑過(guò)無(wú)數次房屋署、規劃署、地政處。

    她親眼見(jiàn)過(guò)，普通人為了一個(gè)「資格」，如何被制度推來(lái)推去，也因此，她比誰(shuí)都清楚，制度的入口在哪里。

    申請遞流程很慢，整整兩個(gè)禮拜。

    但她不急不躁，也沒(méi)有施壓，她像所有「守規矩」的人一樣等待。

    申請通過(guò)那日，齊詩(shī)允穿著(zhù)低調樸素，悄然出現在一棟不起眼的舊政府大樓的檔案室內。那里燈光偏冷，空氣中一直有紙張和灰塵的陳舊味道在盤(pán)旋。

    工作人員把那一疊文件推到她面前時(shí)，只說(shuō)了一句：

    “只可以查閱，不可以復印?！?/br>
    “我明白?！?/br>
    女人頷首，一頁(yè)一頁(yè)地翻閱，極其耐心，直到翻到那一頁(yè)…附件三，表格，勾選框，以及簽名。

    看到那三個(gè)字時(shí)，她的指尖在紙面上短暫停了一秒，僅此而已。

    沒(méi)有顫抖，沒(méi)有失態(tài)，甚至沒(méi)有立刻意識到憤怒，只有一種冷靜的確認感。當時(shí)她沒(méi)有帶走任何東西，沒(méi)有偷拍，也沒(méi)有記錄，只是把頁(yè)碼、附件編號、會(huì )議日期，一一記進(jìn)腦子里。

    這是從決意復仇之前，她就最擅長(cháng)的事。

    離開(kāi)檔案室時(shí)，天色灰敗，大雨傾盆而落。

    她撐著(zhù)一把遮站在街口，看人來(lái)人往腳步匆匆尋找庇護所，忽然生出一種強烈的諷刺感——

    在這片彈丸之地，多少人一輩子連間像樣的屋都買(mǎi)不起？

    可命運的分水嶺，卻藏在一張只有一行簽名的表格里。

    那一刻，她終于確定：這份意外發(fā)現不是指控，也不是立場(chǎng)，而是雷昱明親手承認過(guò)的「事實(shí)」。

    而事實(shí)，是最不會(huì )說(shuō)謊的東西。

    立秋那日，雷宋曼寧翻看著(zhù)齊詩(shī)允遞過(guò)來(lái)的那份項目方案，眉心微動(dòng)，目光在其中一頁(yè)停留了許久。

    ———《關(guān)于長(cháng)期閑置土地對公眾觀(guān)感的負面影響》。

    這一刻，女人腦中浮現的，是雷義當年隨口提過(guò)的那塊地，也是由雷昱明一手接管處理、卻始終未動(dòng)的項目。

    當年她沒(méi)有深究?，F在想來(lái)，確實(shí)有些刺眼。

    那塊地，在政府檔案里有一個(gè)極其普通的編號。新界西北，河上鄉以南，農用地，地勢平緩，交通未完全配套。而「未發(fā)展」、「無(wú)迫切用途」、「可長(cháng)期觀(guān)察」這幾個(gè)用詞，在不同年份的文件里，被反復使用。

    對政府來(lái)說(shuō)，這是謹慎。

    而對目的明確的開(kāi)發(fā)商而言，這是來(lái)自時(shí)間的饋贈。

    雷義第一次注意到這塊地，是在八十年代中后期。那年本港樓市如脫韁野馬，地價(jià)瘋漲，城市開(kāi)始向外擴張填海。中環(huán)已無(wú)寸土，新界成了資本眼中尚未開(kāi)墾的獵場(chǎng)。

    但獵物不能立刻動(dòng)，因為農地有農地的規矩。

    不能隨意改用途、不能即刻開(kāi)發(fā)、不能明目張膽地囤積…所以雷義沒(méi)有急，因為他一向最擅長(cháng)的，不是進(jìn)攻，而是等待。

    所以那塊地被分批買(mǎi)下，透過(guò)不同的空殼公司，不同的中介，不同的名義。

    有些原住村民不愿賣(mài)，有些人猶豫。也有些人，已經(jīng)等得不耐煩了。

    對方勸他們：

    「依家賣(mài)，都仲有價(jià)?！?/br>
    「再等落去，地都耕唔到?！?/br>
    事實(shí)也是如此。

    附近的水源被截斷，通往農地的舊路年久失修，鄰近區域規劃反復更改…卻都始終繞開(kāi)這一片。地沒(méi)有被明令征用，卻一點(diǎn)一點(diǎn)，被掐死了用途。

    幾年之后，留下來(lái)的農民越來(lái)越少，田地也逐漸荒廢。

    而就在幾年之后，政府文件里多了一行描述：

    「此地長(cháng)期閑置，已不具備農業(yè)價(jià)值?！?/br>
    這句話(huà)，被圈了出來(lái)，影印件被存放在雷義的書(shū)房里。

    九十年代中期，轉機來(lái)了。

    人口增長(cháng)，房屋短缺，社會(huì )輿論忽然開(kāi)始轉向；政府需要「土地儲備」。

    而這塊地，正好滿(mǎn)足所有條件。

    已閑置多年無(wú)活躍農業(yè)，無(wú)原居民強烈反對，鄰近未來(lái)發(fā)展軸線(xiàn)。所以它被重新定義為：「具潛在發(fā)展價(jià)值用地」。

    從這一刻起，時(shí)間，完成了它的工作。

    而雷義什么都沒(méi)做，只是等。

    后來(lái)，這塊地被納入整體規劃，再后來(lái)，估值翻了數倍。

    而那些曾經(jīng)在這里耕作、生活、被迫離開(kāi)的村民，沒(méi)有一個(gè)出現在任何分配名單上。他們的名字，僅存在于最早那幾份「原業(yè)權人資料」里。

    但是那幾頁(yè)，早已被封存在檔案最深處。

    抬眸看了一眼對面神色自若的齊詩(shī)允，雷宋曼寧憶起往事般，娓娓說(shuō)道：

    “以前雷主席還在世的時(shí)候，有一次同我講過(guò)：有些農用地，只要長(cháng)期不耕作、不開(kāi)發(fā)，等到規劃署重檢用途的時(shí)候，就可以用「土地實(shí)際狀態(tài)」做理由，申請改劃?！?/br>
    “只要時(shí)間夠久，理由「合理」。尤其是…如果期間政府部門(mén)「看不到」……”

    她語(yǔ)氣平靜，像是在講一件與自己無(wú)關(guān)的舊事。聽(tīng)到這，對面女人終于接話(huà)：

    “我知道這種cao作?！?/br>
    “理論上是依法申請，實(shí)際上是——”

    雷宋曼寧側過(guò)頭，看她一眼截斷她的話(huà)，目光帶著(zhù)略顯嚴厲的審視：

    “你寫(xiě)得很小心?！?/br>
    “這一段，沒(méi)有直接提任何企業(yè)名字…但你不怕？”

    “怕什么？”

    “怕你寫(xiě)了不該寫(xiě)的，或者是聽(tīng)到…不該聽(tīng)的？”

    齊詩(shī)允迎上她的審視，沒(méi)有絲毫退避：

    “雷太，我做公關(guān)，最重要的一課，就是分清——”

    “哪些事現在不能說(shuō)，哪些事將來(lái)一定會(huì )被說(shuō)?！?/br>
    這句話(huà)，讓雷宋曼寧沉默了。

    過(guò)了好一陣，她才重新開(kāi)口，聲音低了幾分：

    “有一塊舊地，在新界東北，邊緣位置，不起眼，當年是以農地名義放在關(guān)聯(lián)公司下面?！?/br>
    “名義上和新宏基與互益無(wú)關(guān)?！?/br>
    “但那塊地，這些年，一直有人在「照看」……”

    不開(kāi)發(fā)，不耕種，不賣(mài)，也不真正荒廢，只是剛好維持在一個(gè)可以等待的狀態(tài)。

    雷宋曼寧點(diǎn)到即止，沒(méi)有說(shuō)得太清晰，但齊詩(shī)允心里已經(jīng)迅速拼出了大致輪廓，卻仍然保持著(zhù)表面的謹慎：

    “那這件事…集團內部知道的人應該不多?！?/br>
    雷宋曼寧輕嗤一聲，終于把話(huà)說(shuō)破，卻沒(méi)有直接點(diǎn)名：

    “你以為雷主席怎么會(huì )容許太多人知道？后來(lái)這件事，變成了某個(gè)人手上的籌碼?！?/br>
    “既可以對外談資源，也可以對內談繼承?！?/br>
    對方?jīng)]有明說(shuō)，但雷昱明這三個(gè)字，已經(jīng)清清楚楚地懸在吊詭的空氣里。齊詩(shī)允微微蹙眉，適時(shí)露出一絲遲疑：

    “如果將來(lái)政策收緊，或者被人翻舊賬……”

    “所以，我一直不喜歡這類(lèi)cao作?！?/br>
    “太臟?！?/br>
    “而且一旦出事，不會(huì )只燒一個(gè)人?！?/br>
    雷宋曼寧打斷她，語(yǔ)氣第一次顯出明顯的厭惡。她看向齊詩(shī)允，目光愈發(fā)復雜：

    “我同他，不止是繼母同繼子?！?/br>
    “有些賬，是從好早以前，就已經(jīng)各自記下?！?/br>
    這一刻，齊詩(shī)允終于明白。

    那塊地…并不是她要植入的矛盾，而是她只需要揭開(kāi)的舊瘡疤。她沒(méi)有追問(wèn)具體位置，也沒(méi)有回應更多，只是輕聲說(shuō)了一句：

    “這種歷史，如果一直被掩蓋，反而最危險?！?/br>
    對方輕笑了一下，再度開(kāi)口時(shí)，語(yǔ)氣聽(tīng)不出太多情緒：

    “所以我覺(jué)得，有些東西，不適合寫(xiě)得太明?！?/br>
    “詩(shī)允，你知不知，香港有多少塊地，是「合法荒廢」的？”

    聽(tīng)過(guò)，女人沒(méi)有立刻回答，只是等著(zhù)雷宋曼寧的下文。這是她近期學(xué)會(huì )的分寸，不搶話(huà)，不追問(wèn)，讓對方自己走到那里。

    果然，說(shuō)完那句合法荒廢，像是意識到自己話(huà)說(shuō)得太直白。雷宋曼寧端起茶杯，輕輕抿了一口，試圖放緩節奏：

    “當然，這種cao作，講到底，都是制度問(wèn)題?！?/br>
    “但制度本身，從來(lái)都不無(wú)辜?！?/br>
    齊詩(shī)允忽然在這時(shí)開(kāi)了口，對方微微一怔，抬眸望定她。

    但她沒(méi)有回望那道目光，只是將視線(xiàn)移向窗外的維港另一側，那里高樓層疊，玻璃幕墻在陰天里泛著(zhù)冷光，女人盯著(zhù)幾公里開(kāi)外那幢大廈，喃喃道：

    “香港地這么小?！?/br>
    “普通人一輩子，可能連一間屬于自己的屋，都買(mǎi)不起?！?/br>
    “劏房、籠屋、天臺屋，一家人擠在不足一百呎的地方，夏天不開(kāi)冷氣風(fēng)扇會(huì )熱死，冬天墻壁滲水……”

    她說(shuō)得很慢，每一個(gè)字都像是掂過(guò)重量，語(yǔ)氣里忽然多了一點(diǎn)極淡的自嘲：

    “但與此同時(shí)，有些地，就可以幾年、十幾年，什么都不做?！?/br>
    “空著(zhù)…只是為等一個(gè)更好的價(jià)?！?/br>
    話(huà)音落下，空氣一時(shí)間變得靜默。

    雷宋曼寧的手指，無(wú)意識地收緊了茶杯邊緣。齊詩(shī)允終于收回目光，她直視對面女人，義正言辭：

    “那些地，對資本來(lái)說(shuō)，是籌碼，是時(shí)間?！?/br>
    “對普通人來(lái)說(shuō)，卻是一輩子都夠不到的「存在」?！?/br>
    說(shuō)到這里，齊詩(shī)允的語(yǔ)氣第一次出現了明顯的個(gè)人色彩，但不是激動(dòng)，只是一種被壓抑太久的情緒釋放：

    “雷太，我不是一開(kāi)始就住大屋的?！?/br>
    “我在深水埗住過(guò)劏房，也住過(guò)唐樓。樓梯間黑到看不見(jiàn)腳，晚上回家要一路提心吊膽。為了買(mǎi)得起一間能讓我和我阿媽真正能安心睡覺(jué)的單位，我算過(guò)每一筆錢(qián)，算到頭都痛?！?/br>
    她沒(méi)有提方佩蘭的名字，卻讓那個(gè)人的存在，清晰地立在兩人之間。

    “所以你剛才說(shuō)合法荒廢的時(shí)候，我聽(tīng)到的，不是制度漏洞。是有人在利用整個(gè)城市的生存空間，來(lái)等一個(gè)更高的回報?！?/br>
    這一次，雷宋曼寧沒(méi)有立刻反駁。

    她看著(zhù)齊詩(shī)允，目光里第一次出現了一種被觸動(dòng)后的復雜遲疑，以及因為自己…間接導致她們母女受苦的歉疚和愧怍。

    她忽然意識到，自己此刻面對的，并不是一個(gè)單純想靠專(zhuān)業(yè)上位的后生女，而是一個(gè)…真正被這個(gè)系統碾壓過(guò)、卻又清楚知道它如何運作的人。

    一陣冗長(cháng)的靜默后，雷宋曼寧抬起茶杯，在氤氳的熱氣中藏起閃避的眼神：

    “詩(shī)允，你講得……太直接了?！?/br>
    而齊詩(shī)允自嘲式地輕笑一聲，聲線(xiàn)出奇平靜：

    “如果連這些都不能講，那公關(guān)做得再好，也只是替空地蓋另一層幻覺(jué)?！?/br>
    “雷太，香港地少人多，政府對土地有效使用的敏感度，其實(shí)一年高過(guò)一年?！?/br>
    “有些地，長(cháng)期不開(kāi)發(fā)，不代表安全?！?/br>
    聽(tīng)罷，雷宋曼寧的瞳眸一凝，她當然懂。

    “你是講——”

    “我沒(méi)有指向誰(shuí)?！?/br>
    “我只是覺(jué)得，如果互益現在高調強調負責任開(kāi)發(fā)，將來(lái)無(wú)論政策怎么變，都站得住腳?！?/br>
    齊詩(shī)允循序漸進(jìn)將話(huà)題轉回項目，又看似隨意地補充了一句：

    “尤其是，當公眾開(kāi)始問(wèn)…為什么有人可以等十幾二十年，都不用一塊地？”

    這句話(huà)沒(méi)有指名道姓，卻讓雷宋曼寧默然許久。直到遠處一艘天星小輪緩緩劃過(guò)視線(xiàn)，她才重新開(kāi)口，聲音里多了些許之前沒(méi)有的冷意：

    “所以，有些人…注定要為自己等過(guò)的時(shí)間付出代價(jià)?！?/br>
    這句話(huà)說(shuō)得不輕不重，卻像是終于讓彼此都站到了同一條認知線(xiàn)上。齊詩(shī)允沒(méi)有接話(huà)，只是低頭端起茶杯。

    紅茶入口，香氣鮮銳，在味蕾慢慢回甘。

    她清楚意識到，從這一刻開(kāi)始，自己與雷宋曼寧，在同一個(gè)殘酷現實(shí)面前，看清了同一張舊賬單。

    放下茶杯，中年女人試圖將話(huà)題轉移，卻無(wú)法真正平復眼前人內心的波瀾。

    齊詩(shī)允第一次真正理解那塊荒地的重量，是某日在檔案館翻看舊村照片的時(shí)候。照片上的畫(huà)面，是她再熟悉不過(guò)的場(chǎng)景———

    低矮的屋檐、晾著(zhù)衣服的竹竿、細路仔赤腳在泥地里嬉鬧……

    那種生活…她不是沒(méi)見(jiàn)過(guò)。跟深水埗的通州街在填海過(guò)程中的樣子，其實(shí)并沒(méi)有什么本質(zhì)區別。區別只是，有些人，被允許留下來(lái)。而有些人，被迫離開(kāi)。

    當時(shí)，她盯著(zhù)其中一張照片很久。

    照片角落，有一排已經(jīng)塌了一半的石屋，屋前，寫(xiě)著(zhù)歪歪斜斜的「售」字。

    那一刻，她忽然想起方佩蘭。

    想起她們曾為了一間不足三百呎的單位，計算利息、存首期、熬夜看報紙地產(chǎn)版的那些年。那時(shí)她們不知道，原來(lái)有些房子，從來(lái)不是「買(mǎi)不起」，而是…輪不到你。

    齊詩(shī)允合上舊村照片時(shí)，指尖有些發(fā)麻。

    因為這不是貪污，不是違法，甚至不是丑聞。而是一個(gè)完全「合規」的資本cao作。也正因如此，她才感到惡心。

    所以她也忽然明悟，香港并不是因為地少而不夠住，而是因為地，只被允許「等」。

    而等的代價(jià)，從來(lái)不是資本來(lái)付。

    現在，她在雷宋曼寧面前，若無(wú)其事地將話(huà)題繞回，語(yǔ)氣淡然，甚至過(guò)于理性：

    “雷太，有些地閑置太久，反而會(huì )變成社會(huì )成本?！?/br>
    對方抬眸望她一眼，沒(méi)有反駁。因為這句話(huà)，完全正確。

    但在齊詩(shī)允心里，這已經(jīng)不是一個(gè)項目問(wèn)題，這是她為之后捅入雷昱明要害的那一刀，選定的最佳位置。

    不是心臟，也不是喉嚨。

    而是那條，讓雷家以為永遠安全的…合法脊梁。

    “你想得好遠?！?/br>
    雷宋曼寧像是稱(chēng)贊，齊詩(shī)允微微一笑，選擇退回安全距離：

    “我只是為我的客戶(hù)做風(fēng)險評估?！?/br>
    談話(huà)結束時(shí)，窗外天色已經(jīng)暗下來(lái)。

    雷宋曼寧沒(méi)有再多說(shuō)什么，因為她們都很清楚，有些決定一旦被說(shuō)出口，就不再需要情緒修飾。

    門(mén)合上的瞬間，私人包廂恢復了慣常的安靜，只剩下中央空調低低運轉的聲響。

    齊詩(shī)允獨自坐了一陣，沒(méi)有立刻離開(kāi)。

    她知道，從下一秒開(kāi)始，所有動(dòng)作都必須變得更干凈利落。

    復仇計劃真正改動(dòng)之后，她做的第一件事，不是繼續誘導推進(jìn)離島項目，而是切斷自己與所有無(wú)辜變量的連接。VIARGO、施薇、自己手上的公關(guān)線(xiàn)、甚至過(guò)往那些看似不起眼的協(xié)作關(guān)系，都被她一一重新梳理調整。

    哪些文件她不再經(jīng)手，哪些會(huì )議她刻意回避，還有哪些授權被她提前交回……

    表面看起來(lái)，是一個(gè)職業(yè)公關(guān)對風(fēng)險的常規管理，實(shí)際上，是她在把自己從一張早已編織好的網(wǎng)里，一點(diǎn)點(diǎn)抽離。

    她不允許有任何證據、任何猜測、任何情緒，在事發(fā)之后…牽連到那家她傾注心血的公司。

    那是除卻雷耀揚之外…她最后的底線(xiàn)。

    如果說(shuō)這段時(shí)間有什么變化，那就是她對那男人的態(tài)度。

    她偶爾會(huì )回到半山過(guò)夜，依舊在餐桌前、書(shū)房中與他討論工作，甚至在項目推進(jìn)上比從前更認真、更投入。她的表現無(wú)可挑剔，就像一個(gè)終于收心、開(kāi)始與現實(shí)妥協(xié)的妻子。

    而雷耀揚，也似乎愿意相信這一切，沒(méi)有細究她行程中那些微妙的空白。

    其實(shí)從某種程度上來(lái)說(shuō)，他們都在竭力配合對方的行為，一個(gè)假裝沒(méi)看見(jiàn)倒計時(shí)在接近，一個(gè)假裝這不是告別，而是重新開(kāi)始。

    只有齊詩(shī)允自己知道，每靠近他一天，時(shí)間就少一天。

    夜深時(shí)，她偶爾會(huì )在書(shū)房獨坐到凌晨，燈光映在玻璃上，像一座隨時(shí)可能坍塌的城市縮影。她不是沒(méi)有動(dòng)搖過(guò)，也不是不清楚自己在做什么。

    她只是比任何人都清醒通透———

    如果這場(chǎng)報復真的成功，自己將無(wú)法再站在原來(lái)的位置上繼續生活。

    如果制度會(huì )被撕開(kāi)一道口子，那總要有人站在裂縫里承擔代價(jià)。

    而她，早已選好了那個(gè)位置。